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灣田·九華湖壹號:湘潭“交房即交證”政策首個落地項目

湖南灣田集團    2019-12-27
      “今天拿到了新房鑰匙,沒想到還拿到了不動產權證書,太開心了!”12月27日,在湘潭市不動產登記中心九華分中心辦理完交房交證手續的業主佘先生激動地說。
      當天,在湘潭市新建商品房“交房即交證”試點項目現場交證儀式中,8戶業主代表同時拿到了房屋鑰匙和不動產權證書,959戶1401本分戶不動產權證書也同步移交房地產開發企業,灣田·九華湖壹號成為湘潭市城區新建商品房“交房即交證”首個正式落地實施的項目,這也意味著湘潭正式步入“交房即交證”新階段。
      長期以來,住權和產權的不同步,給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款、資產處置等方面造成了很大的困擾。為徹底解決購房群眾的“心病”,保障購房者的合法權益,湘潭市將“交房不能同步交證”問題列為全面深化改革重點事項,多單位協作,在已申請的新建商品房項目中,通過層層篩選,最終確定以灣田·九華湖壹號項目一期10棟房屋,作為改革試點項目,推動“交房即交證”政策落地。
      灣田·九華湖壹號項目總經理袁家雄介紹,為了做好業主服務,幫助業主如期收房收證,項目全力籌備交房工作的同時,配合相關部門,攜手刷新了湘潭市行政審批速度新紀錄:7天完成“三測合一”測繪成果,5天取得城鄉規劃條件核實證書,5天取得竣工驗收備案表,1天辦結權籍調查報告,1天辦結10棟房屋的房地一體首次登記,10天辦結1401戶業主分戶不動產權證書,確保了項目交房的同時即可交付不動產權證書。
      湘潭市自然資源和規劃局有關負責人表示,“交房即交證”政策的實施,既保障了購房者的合法權益,也為促進房地產交易的公平公正、促使開發企業重視樓盤質量和后期服務等行為提供了基本保障。下一步,湘潭將有序推廣本次改革試點經驗,切實解決購房業主辦證時間長、企業辦理手續難等問題。
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